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银行进军住房租赁市场 推出多项金融服务

2017/12/21 10:19:16 来源:新京报 评论

    在“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”这一基调下,多家银行、阿里和京东等互联网巨头宣布进军房屋租赁市场。10月30日,中信银行率先宣布进军房地产租赁市场。11月1日开始,建行武汉分行、广东分行、深圳分行等多家分行先后“涉足”住房租赁市场。

  12月18日,建行成为北京地区首家进军住房租赁市场的银行。

  昨日,建行北京分行宣布,建行北分联合多家企事业单位进军北京住房长期租赁市场,推出了1588套真实房源。此外,建行昨日还发布了包含70余项产品的一揽子金融服务方案,并表示,为专门提供租赁服务,建行成立了轻资产公司建信住房服务(北京)有限责任公司。

  银行选择进军住房租赁市场,或看中了市场广阔前景。据建行北京分行昨日发布的中国建设银行住房指数(北京地区)显示,北京新房住房指数883.16,二手房住房指数256.82,住房租赁指数255.46。数据显示,住房租赁指数整体呈上升态势,从基期(2009年1月)的100上涨至2017年11月的255.46,年复合增长率11.09%。

  发展住房租赁会对房地产市场带来哪些影响?

  张大伟认为,发展住房租赁市场,对于房地产调控来说,可以避免房地产市场大起大落,减少非理性购房需求。“但目前租购并举才刚开始,对房价的影响还没有体现出来。”

  交通银行研究中心高级研究员夏丹认为,租赁机制是为了保障需求,和降房价没有直接关系。如果租赁推地挤占商品住宅用地,可能反而不利控制房价。

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